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更新日期:2022-01-09 14:05:43  浏览次数:559次

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有群众反映蒙城这个小区用停电方式催缴费用:

尊重的领导,我是蒙城县紫金豪庭的一名业主,蒙城建源在未告知我的情况下私自停水停电,并且在物业管理混乱,收费混乱,在其交房时收取装修保证金,承诺一年后予以退还,结果不予退还,未经本人同意,算其次年物业费,开发商工程质量有问题,小区外墙表皮脱落,威胁住户安全,房产证迟迟不能办理,望领导给予处理

中共亳州市委办公室回复:

网友您好,对您反映的情况,市委高度重视,即安排蒙城县委认真办理。现回复如下:

蒙城县紫金豪庭房地产项目由蒙城县鑫鼎置业有限企业开发建设,现由蒙城县建源物业企业(以下简称“建源物业企业”)提供服务。前期由于开发企业资金短缺,项目整体建设尚未完成,未进行综合验收。该小区供水供电设施由开发企业自行管理,电费由开发企业委托物业企业代收代缴至县供电企业,水费采用智能水表充值使用。

关于您反映建源物业企业私自停水停电的情况。由于您户自2021年3月至今拖欠电费计2600元,期间物业企业多次催缴未果,采取以停电的方式催缴电费。对此,蒙城县住房发展中心责令物业企业严格按照《前期物业服务合同》约定进行服务,依规通过书面通知、调解或诉讼等方式催收物业费,不得以停电的方式催缴。目前,物业企业已恢复您户正常供电,您也充值智能水表,正常用水。

关于您反映建源物业企业退还装修保证金的情况。经县住房发展中心协调,您双方达成一致意见,物业企业告知您携带装修押金票据,可随时到物业办公室办理装修保证金退款手续。

关于您反映该小区个别楼栋外墙表皮脱落情况。因该小区尚未通过综合验收,外墙表皮脱落尚在保质期内,县住房发展中心已责令物业企业逐栋排查登记,并督促开发企业维修整改。

关于您反映该小区不能办理房产证的情况。由于该小区部分配套设施尚未完工,尚未通过综合验收,暂无法办理不动产登记。对此,县住房发展中心已督促施工单位加快建设进度,并积极对接综合验收事宜;待小区通过综合验收后,即可办理不动产登记证。

下一步,县住房发展中心将加强巡查监管力度,跟踪督促开发企业、物业企业落实整改。相关情况,您可与蒙城县住房发展中心联系(联系人:王绍领)

来源:人民网留言板

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